침산동 명성푸르지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

명성푸르지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.71㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 1월 27일 6억원에서 시작하여 2025년 6월 13일 5억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 1300만원입니다.

126.72㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 24일 7억 3000만원에서 시작하여 2025년 2월 12일 5억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 2000만원입니다.

113.2㎡ 평형은 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2023년 12월 5일 6억 2000만원에서 시작하여 2025년 9월 8일 4억 5500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 6000만원입니다.

112.33㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 7월 28일 4억 5500만원에서 시작하여 2025년 7월 15일 4억 1800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 4300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명성푸르지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 평형에 따라 다소 차이가 있으며, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 시간이 지남에 따라 감소하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 큰 면적을 가진 140.71㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 높았으나 최근에는 하락세가 두드러집니다. 이는 시장의 전반적인 경기 둔화나 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

대구광역시 북구 침산동에 위치한 명성푸르지오는 (주)대우건설이 건설한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 746세대로 구성되어 있으며, 42층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 3월 24일입니다.

명성푸르지오는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 지하에는 1,336대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다.

교통 인프라로는 가까운 버스정류장이 5분 이내에 위치하며, 지하철 3호선 북구청역까지는 도보로 15~20분 정도 소요됩니다. 주변에는 한국전력공사경북지사, 북부청사, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 다양한 편의시설과 교육시설이 잘 갖춰져 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.