덕천동 아남프라자

**각 평형별 거래 현황 분석**

아남프라자의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 97.65㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5300만원에서 3억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 15일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 7850만원입니다.

83.25㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 4250만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 20일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3500만원입니다.

78.0㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 3000만원입니다. 59.22㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 3000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 27일이며, 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다.

55.44㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 7000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 최근 거래일자는 2025년 9월 13일입니다.

**전체적인 시장 동향**

아남프라자의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 97.65㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약 500만원 상승하였습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발해지고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(예: 83.25㎡)에서 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하고 있는 경향이 있으며, 특히 신규 거래가 이루어질 때마다 가격이 이전보다 높아지는 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

아남프라자아파트는 부산광역시 북구 덕천동에 위치한 주상복합 아파트로, 아남건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 275세대로 구성되어 있으며, 20층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2000년 4월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 구포소방파출소, 덕천2동사무소, 덕천2동우체국 등 관공서와 구포성심병원, 부민병원 등의 의료시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 대형상가와 부산북구문화빙상장도 가까워 다양한 여가 활동이 가능합니다.

교육시설로는 덕성초등학교와 덕천중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 아남프라자아파트는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.