대연동 신원

신원 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 183.43㎡, 134.98㎡, 84.76㎡, 84.15㎡ 평형에서 각각의 거래가 이루어졌습니다. 183.43㎡ 평형은 2022년 2월 4일에 4억 3000만원에 거래된 후, 2023년 11월 21일에 4억 6800만원으로 거래가 이루어져 가격이 상승했습니다. 134.98㎡ 평형은 2022년 1월 7일에 2억 8000만원에 거래된 이후, 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근인 2025년 10월 20일에는 3억 3000만원으로 거래되었습니다. 84.76㎡ 평형은 2021년 12월 14일에 2억 8000만원에 거래된 후, 2024년 1월 18일에 2억원으로 하락했습니다. 마지막으로, 84.15㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2024년 7월 25일에 이루어진 2억원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신원 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 큰 평형인 183.43㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형인 84.76㎡와 84.15㎡는 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 다르게 나타나는 것으로 해석할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 134.98㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 183.43㎡ 평형의 경우 두 번의 거래에서 모두 가격이 상승한 점도 주목할 만합니다. 반면, 작은 평형들은 가격 변동성이 크지 않거나 하락세를 보이는 경향이 있어, 시장의 전반적인 수요 변화에 따라 영향을 받을 가능성이 있습니다.

신원에버그린아파트는 부산광역시 남구 대연동에 위치한 아파트 단지로, 신원종합개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 352세대로 구성되어 있으며, 21층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스 정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋으며, 지하철 2호선도 10~15분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 경찰병원이 있어 의료 서비스도 편리하게 이용할 수 있습니다.