전포동 서면대우디오빌2

서면대우디오빌2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 59.05㎡, 46.31㎡, 32.6㎡ 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 59.05㎡ 평형은 2023년 8월 3일에 2억원에 거래되었습니다. 46.31㎡ 평형은 2023년 6월 26일에 1억 6000만원, 2024년 9월 24일에 1억 5500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 32.6㎡ 평형은 2023년 12월 6일에 8200만원에서 시작하여, 2025년 11월 4일에는 8500만원으로 거래되는 등 여러 차례의 거래가 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면대우디오빌2 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 32.6㎡ 평형의 경우 여러 차례 거래가 있었으며, 가격은 대체로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 10월에는 가격이 8400만원에서 9000만원으로 증가하는 모습을 보였습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내는 지표입니다.

주목할 만한 특징으로는, 32.6㎡ 평형의 거래가 특히 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 작지 않다는 점입니다. 또한, 거래일자가 가까운 미래로 예정된 경우도 있어, 향후 가격 상승 가능성에 대한 기대감을 불러일으킬 수 있습니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 '서면대우디오빌2'는 대우건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 751세대로 구성되어 있으며, 30층 규모의 현대적인 건축물입니다. 사용승인일은 2005년 5월 26일로, 오랜 시간 동안 지역 주민들에게 사랑받아온 단지입니다.

서면대우디오빌2는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 보다 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 부대복리시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소가 마련되어 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어, 부산 시내 및 주변 지역으로의 접근성이 뛰어납니다. 생활 인프라로는 전포2동사무소, 스마트병원, 롯데백화점 부산본점, 밀리오레, 지오플레이스와 같은 대형 상업시설이 가까워 다양한 쇼핑과 여가를 즐길 수 있습니다. 또한, 성전초교, 항도중, 경남공고, 동의공대와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.