전포동 서면대우디오빌2

서면대우디오빌2 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 59.05㎡ 평형은 2023년 8월 3일에 2억원에 거래되었습니다. 46.31㎡ 평형은 2023년 6월 26일에 1억 6000만원, 2024년 9월 24일에 1억 5500만원으로 거래되었습니다. 마지막으로 32.6㎡ 평형은 2023년 12월 16일에 8800만원, 2023년 12월 6일에 8200만원, 그리고 여러 차례의 거래가 있었으며, 가격은 7400만원에서 9000만원 사이로 다양하게 형성되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 서면대우디오빌2 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 32.6㎡ 평형에서 다수의 거래가 발생하고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 것으로 보입니다. 특히, 최근 거래된 32.6㎡ 평형의 경우, 가격이 약간의 변동을 보이며 상승세를 나타내고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 32.6㎡ 평형에서의 거래가 집중적으로 이루어지고 있다는 점입니다. 또한, 거래 금액이 비교적 일정한 범위 내에서 이루어지고 있어, 해당 평형의 수요가 꾸준히 유지되고 있음을 나타냅니다. 특히, 2024년 하반기와 2025년 초에 걸쳐 다수의 거래가 예정되어 있어 향후 시장 동향에 대한 관심이 필요합니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 '서면대우디오빌2'는 대우건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 751세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 시원한 조망을 제공합니다. 사용승인일은 2005년 5월 26일로, 오랜 시간 동안 안정적인 주거 환경을 유지하고 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 온도를 개별적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 1호선 부전역과 가까워 이동이 편리하며, 버스정류장도 도보 5~10분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 전포2동사무소, 스마트병원, 롯데백화점 부산본점, 밀리오레, 지오플레이스와 같은 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육시설도 잘 갖추어져 있습니다. 성전초교, 항도중, 경남공고, 동의공대와 같은 학교들이 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 '서면대우디오빌2'는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.