전포동 서면쌍용플래티넘

**각 평형별 거래 현황 분석**

서면쌍용플래티넘 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 32.25㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 12월 7일에 9700만원, 2024년 3월 19일에 9850만원, 2024년 4월 6일에 9400만원, 그리고 2025년 8월 26일에 7700만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 감소 추세를 보이고 있습니다. 31.425㎡ 평형은 2022년 3월 26일에 1억 500만원, 2022년 4월 2일에 1억원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 29.775㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 4월 14일에 8800만원으로, 가격이 일정하게 유지되고 있습니다. 마지막으로, 28.2㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 5월 16일에 6650만원으로, 가격이 다소 하락하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

서면쌍용플래티넘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 일부 평형에서는 가격 하락이 관찰됩니다. 특히, 최근 거래된 32.25㎡ 평형의 경우, 거래금액이 감소하는 추세를 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다. 반면, 29.775㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어 활발한 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 서면쌍용플래티넘 아파트의 작은 평형대(28.2㎡ 및 29.775㎡)에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 여전히 높음을 나타내며, 특히 최근 몇 년간의 경제 상황과 맞물려 소형 주택 선호가 증가하고 있음을 보여줍니다. 또한, 특정 평형에서 가격 하락이 관찰되는 반면, 다른 평형에서는 안정적인 가격을 유지하고 있어 시장 내에서의 수요와 공급의 차이를 반영하고 있습니다.

부산광역시 부산진구 전포동에 위치한 '서면쌍용플래티넘'은 쌍용건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 432세대로 구성되어 있으며, 19층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2004년 8월 26일입니다.

서면쌍용플래티넘은 중앙난방 방식을 채택하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 지하에 170대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 복도식 구조로 설계되어 있어 안정적인 생활 공간을 제공합니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 1호선과 2호선 지하철역인 부전역, 서면역, 전포역까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 또한, 버스 정류장도 가까운 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다.

생활 인프라 또한 풍부합니다. 부산진구청, 온종합병원, 롯데백화점, NC백화점, 지오플레이스와 같은 다양한 편의시설이 인근에 위치하고 있으며, 부산시민공원과 송상현공원 등 공원도 가까워 여가 시간을 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 성전초교, 경남공업고등학교, 경남공고, 동의공대 등이 있어 자녀 교육에도 유리한 입지입니다.