남부민동 현대타운

현대타운 아파트의 실거래 매매동향을 살펴보면, 전용면적 84.45㎡의 거래는 2022년부터 2024년까지 여러 차례 이루어졌습니다. 2022년 9월 23일에는 2억 5500만원에 거래되었고, 2023년 6월 26일에는 2억 7200만원, 2023년 8월 29일에는 2억 7100만원에 거래되었습니다. 2024년에는 2억 6400만원, 2억 7000만원, 2억 8300만원으로 거래가 이루어졌습니다.

전용면적 81.75㎡의 경우, 2022년 5월 20일에 2억 8000만원에 거래되었고, 2023년 6월 14일에는 3억원에 거래되었습니다. 이는 해당 면적의 거래가 증가하는 추세를 보여줍니다.

전용면적 59.85㎡의 거래는 2022년 4월 1일에 2억원에 시작하여, 2023년 2월 1일에는 2억 1000만원, 2023년 3월 20일에는 2억원에 거래되었습니다. 2023년 7월 3일에는 1억 7000만원으로 하락한 후, 2024년에는 2억 1000만원, 2억 500만원, 2억원 등으로 거래가 이루어졌습니다. 2025년 3월 2일에는 2억 800만원에 거래될 예정입니다.

종합적으로, 현대타운 아파트의 거래량은 전반적으로 증가하는 추세를 보이며, 특히 84.45㎡와 81.75㎡ 면적의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 59.85㎡ 면적은 변동성이 있지만, 최근 거래가 다시 증가하는 모습을 보이고 있습니다.

남부민현대타운은 부산광역시 서구 남부민동에 위치한 주상복합 아파트 단지로, 고려산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 22층 규모로, 총 180세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 운영되며, 철근콘크리트 구조로 안정성을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 184대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선 역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 남부민1동사무소, 미리암의원, 롯데백화점광복점, 탑마트 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 편리함을 더합니다. 교육시설로는 남부민초등학교, 송도중학교, 부산정보디자인고와 부산맹아학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.