둔촌동 현대3

**각 평형별 거래 현황 분석**

현대3 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 79.99㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 1500만원에서 9억 3100만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 4750만원입니다. 69.3㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 2000만원에서 9억원까지 형성되어 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 10일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 6900만원입니다. 마지막으로, 58.14㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 7000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

현대3 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 79.99㎡ 평형은 2022년 9월에 비해 2025년 7월까지 가격이 상승하였으며, 69.3㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 거래량이 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 매매가 이루어지고 있음을 알 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 79.99㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래에 비해 상당히 높은 가격으로 이루어졌다는 점입니다. 특히, 2025년 7월의 거래금액인 9억 3100만원은 이전 최고가인 9억 2700만원을 초과하였습니다. 또한, 69.3㎡ 평형에서는 최근 몇 개월 간 가격이 비교적 안정적으로 유지되다가, 마지막 거래에서 다시 상승세를 보인 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.

서울특별시 강동구 둔촌동에 위치한 둔촌현대3차 아파트는 현대산업개발이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 160세대로 구성되어 있으며, 최고 12층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 1988년 6월 2일입니다.

둔촌현대3차는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 혼합식 복도유형을 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지상에 127대, 지하에 33대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 5호선과 9호선의 둔촌역이 가까워 이동이 용이하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 공원 등 다양한 편의시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 선린초등학교, 한신중학교, 둔촌중학교, 둔촌고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.