방배동 삼성래미안1

**각 평형별 거래 현황 분석**

삼성래미안1 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.94㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 16억 5000만원에서 19억 2000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 11일로, 이때의 거래금액은 18억 2000만원입니다. 84.91㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 1000만원에서 20억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 20억원입니다. 마지막으로, 59.9㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 5000만원에서 15억 5000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 30일로, 거래금액은 14억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

삼성래미안1 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 114.94㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보였으며, 84.91㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 59.9㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.91㎡ 평형에서 가장 높은 거래금액인 20억원이 기록된 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 모든 평형에서 최근 거래일자들이 집중되어 있는 점은 시장의 활발함을 나타내며, 특히 2025년 상반기에 많은 거래가 이루어진 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 가격 상승 가능성을 암시할 수 있습니다.

방배래미안은 서울특별시 서초구 방배동에 위치한 아파트 단지로, 삼성물산이 건설하였습니다. 이 단지는 총 303세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2003년 10월 1일입니다.

방배래미안은 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다. 최고 10층의 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어, 총 386대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 방배래미안은 2호선과 4호선 지하철역이 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 또한, 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라로는 대항병원, 연세변원과 같은 병원, 파스텔시티와 같은 대형상가, 수경공원 등 다양한 편의시설이 근처에 있어 주민들의 생활 편의를 더합니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 이수초등학교와 서초전자공고가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.