고척동 우성꿈동산

**각 평형별 거래 현황 분석**

우성꿈동산의 거래 데이터에 따르면, 84.3㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 5억원, 5억 2000만원, 5억 2600만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래는 2024년 5월 20일부터 2025년 11월 12일까지 이루어졌습니다. 평균 거래금액은 약 5억 1533만원입니다.

84.19㎡ 평형에서는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 8500만원, 5억 3500만원, 6억 1000만원입니다. 이 평형의 거래는 2022년 8월 23일부터 2024년 12월 14일까지 이루어졌으며, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다.

83.98㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2500만원입니다. 마지막으로, 80.29㎡ 평형에서도 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 8000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우성꿈동산의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 84.3㎡와 84.19㎡ 평형에서 상대적으로 높은 거래량을 보이고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 84.3㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전 거래보다 소폭 상승하는 경향을 보였고, 84.19㎡ 평형은 초기 거래가 높은 가격으로 시작하여 이후 가격이 하락하는 패턴을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.19㎡ 평형에서 가장 높은 거래금액인 6억 1000만원이 발생한 점이 있습니다. 이는 해당 평형의 시장에서 상대적으로 높은 수요를 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 시일에 집중되어 있어, 시장의 활발함을 보여줍니다. 반면, 84.06㎡ 평형은 거래가 전혀 이루어지지 않아 해당 평형에 대한 수요가 낮음을 시사합니다.

고척우성꿈동산은 서울특별시 구로구 고척동에 위치한 아파트 단지로, 우성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 204세대로 구성되어 있으며, 3개의 동과 13층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 1996년 2월 17일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 이내에 접근할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 고척2동 주민센터, 동명한의원, 고척쇼핑센터, 고척근린공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.

주차 공간도 충분히 마련되어 있어 지상 79대, 지하 80대의 차량을 주차할 수 있는 시설이 있습니다. 전기차 충전소도 지상과 지하에 각각 4대씩 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리합니다.