신정동 심미

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 심미 아파트의 거래 데이터에 따르면, 81.88㎡ 평형에서 두 건의 거래가 발생했습니다. 첫 번째 거래는 2021년 12월 15일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 7700만원이었습니다. 두 번째 거래는 2025년 9월 22일에 이루어졌고, 거래금액은 5억 5200만원입니다. 76.86㎡, 66.82㎡, 57.14㎡, 42.04㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 심미 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 81.88㎡ 평형의 거래가 두 건으로 제한되어 있어 활발한 거래가 이루어지지 않고 있습니다. 가격 변화 측면에서는 첫 번째 거래가 5억 7700만원에서 두 번째 거래가 5억 5200만원으로 감소하였으므로, 해당 평형의 가격이 하락세를 보이고 있음을 알 수 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 심미 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 81.88㎡ 평형에서의 거래량이 적고, 가격이 하락하고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 감소하고 있거나 시장 상황이 좋지 않음을 시사할 수 있습니다. 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 전체적으로 시장이 비활성화된 상태임을 나타냅니다.