신정동 심미

1. 각 평형별 거래 현황 분석: 심미 아파트의 거래 데이터에 따르면, 81.88㎡ 평형에서 두 건의 거래가 있었습니다. 첫 번째 거래는 2021년 12월 15일에 5억 7700만원에 이루어졌고, 두 번째 거래는 2025년 9월 22일에 5억 5200만원에 이루어졌습니다. 이 두 거래를 통해 81.88㎡ 평형의 거래량은 2건이며, 가격은 2021년 대비 2025년에 감소한 것으로 나타났습니다. 66.82㎡ 평형에서는 2025년 10월 13일에 4억 9500만원에 거래된 사례가 있으며, 다른 평형(76.86㎡, 57.14㎡, 42.04㎡)에서는 거래가 없었습니다.

2. 전체적인 시장 동향: 심미 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 거래가 활발하지 않은 편입니다. 특히, 2021년과 2025년 사이의 가격 변화를 보면, 81.88㎡ 평형의 경우 가격이 감소하는 경향을 보였습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 감소나 외부 요인에 의한 것일 수 있습니다. 현재까지의 거래량이 적어 시장의 활발도는 낮은 편입니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴: 심미 아파트의 거래 데이터에서 주목할 만한 점은 81.88㎡ 평형의 가격이 시간이 지남에 따라 감소했다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들었거나, 시장 상황이 악화되었음을 시사할 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 특정 평형에 대한 집중적인 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다.