향교동 시영2

**각 평형별 거래 현황 분석**

시영2 아파트의 58.935㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 2월 18일에 7400만원에서 시작하여, 2024년 10월 7일에는 6250만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 6월 9일에 7000만원, 2023년 7월 7일에 8200만원, 2023년 12월 13일에 8400만원으로 증가하다가, 2024년에는 다시 감소세를 보였습니다. 반면, 49.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 21일에 6800만원에서 시작하여, 2024년 8월 26일에는 6400만원으로 감소했습니다. 최근 거래인 2025년 9월 14일에는 6600만원으로 소폭 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

시영2 아파트의 전체적인 시장 동향은 매매가의 변동성이 크며, 특히 58.935㎡ 평형에서 거래금액이 최고점인 9000만원에서 최저점인 6250만원으로 하락했습니다. 이는 약 30%의 감소를 나타냅니다. 반면, 49.23㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격 변동을 보이며, 최근 거래에서 소폭 상승세를 보였습니다. 전반적으로 시영2 아파트의 시장은 활발하나, 가격 하락세가 두드러지는 상황입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 58.935㎡ 평형의 경우, 거래가가 급격히 하락하는 패턴을 보였다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자에서 가격이 급격히 감소한 점이 눈에 띕니다. 또한, 49.23㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서 소폭 상승하는 경향을 보여 향후 시장 회복 가능성을 시사합니다.