시영2 단지 정보
| 단지이름 | 시영2 |
| 도로명 주소 | 전북특별자치도 남원시 붕맛길 81-21 (향교동 294) |
| 영문 주소 | 81-21 Bungmat-gil, Namwon-si, Jeonbuk-do |
| 준공년도 | 1993 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
시영2 아파트의 58.935㎡ 평형은 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2월 18일에 7400만원에서 시작하여, 2025년 12월 17일에는 6800만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 6월 9일에 7000만원, 2023년 7월 7일에 8200만원, 2023년 12월 13일에 8400만원으로 증가하다가, 2024년 3월 20일에는 9000만원으로 최고점을 기록했습니다. 이후에는 다시 하락세를 보였습니다.
49.23㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 21일에 6800만원에서 시작하여, 2022년 12월 13일에는 6900만원으로 소폭 상승했습니다. 이후 2024년에는 거래금액이 감소하여, 2024년 8월 26일에는 6400만원, 그리고 2025년 9월 14일에는 6600만원으로 거래되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
시영2 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 58.935㎡ 평형은 초기에는 상승세를 보였으나, 최근에는 하락세로 전환되었습니다. 반면, 49.23㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 소폭의 변동을 보였습니다. 전체적으로는 매매가 활발한 편이나, 가격 변화는 평형에 따라 상이하게 나타났습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
58.935㎡ 평형의 경우, 거래금액이 최고점인 9000만원에서 급격히 하락하는 패턴이 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성이나 외부 요인에 의한 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 이루어졌으나, 특히 58.935㎡ 평형의 경우 거래량이 많고 가격 변동폭이 큰 점이 주목할 만합니다.