사정동 금호타운2차

금호타운2차 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 6000만원에서 1억원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 9월 6일에는 1억원에 거래되었고, 가장 높은 가격인 1억 6000만원은 2023년 3월 25일에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3800만원으로, 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

59.58㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8300만원에서 1억 1000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자인 2025년 5월 12일에는 8900만원에 거래되었고, 가장 높은 가격인 1억 1000만원은 2023년 8월 25일에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 500만원으로, 가격이 다소 상승세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 금호타운2차 아파트는 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 84.6㎡ 평형은 가격 하락세가 두드러집니다. 반면, 59.58㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 일부 거래에서는 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 거래가 활발하게 이루어지고 있으나, 가격 변화는 평형에 따라 상이한 양상을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.6㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 감소나 공급 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 반면, 59.58㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하며, 일부 거래에서 상승세를 보이는 점이 눈에 띕니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

사정금호2차 아파트는 전북특별자치도 군산시 사정동에 위치하고 있으며, 금호건설이 시공한 단지입니다. 총 358세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 1996년 11월 25일 사용 승인을 받았으며, 최고 15층의 건물로 설계되었습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 군산소방서와 시청 등 관공서와 군산종합운동장 같은 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 군산동초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.