서서학동 송원(980-1)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송원(980-1) 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 59.88㎡ 평형에서 2022년 2월 18일에 4000만원에 거래된 사례가 있습니다. 반면, 59.74㎡ 평형에서는 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2021년 11월 5일부터 2025년 8월 2일까지 다양합니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 11월 5일에 4950만원에서 시작하여, 2022년 2월 5일에 4080만원, 2022년 2월 15일에 4450만원, 2025년 3월 21일에 5800만원, 마지막으로 2025년 8월 2일에 4700만원으로 변화하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 송원(980-1) 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 59.74㎡ 평형에서의 거래가 여러 차례 이루어졌으며, 가격은 초기에는 하락세를 보이다가 이후 상승세로 전환되었습니다. 특히, 2025년 3월 21일의 거래에서 5800만원으로 가장 높은 가격을 기록하였고, 이후에도 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 59.74㎡ 평형의 거래가 시간에 따라 가격이 변동하는 패턴을 보인다는 점입니다. 초기 거래가 상대적으로 낮은 가격으로 이루어졌으나, 시간이 지남에 따라 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 이는 해당 평형의 수요가 증가했음을 나타낼 수 있습니다.