석사동 석사대우

**각 평형별 거래 현황 분석**

석사대우 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 169.2㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9500만원에서 4억 5300만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 22일로, 해당 거래금액은 3억 8000만원입니다. 134.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 8500만원에서 3억 9500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 19일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4000만원입니다. 99.54㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 5800만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일로, 거래금액은 3억 1500만원입니다. 마지막으로, 89.31㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 3억 1500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 11일에 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

석사대우 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 134.34㎡와 169.2㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보였으나, 특정 시점에서는 가격이 하락하는 경향도 관찰되었습니다. 예를 들어, 169.2㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 가격이 상승하였으나, 이후 다시 하락세를 보였습니다. 전체적으로는 매매가가 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 다르다는 점입니다. 특히, 134.34㎡ 평형은 봄과 가을에 거래가 활발하게 이루어지는 경향이 있으며, 이는 이사 시즌과 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 가격 변동성이 큰 평형이 있는 반면, 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하는 평형도 존재합니다. 예를 들어, 99.54㎡ 평형은 비교적 낮은 가격대에서 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.