물금읍 덕산타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

덕산타운의 거래 데이터에 따르면, 111.78㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2억 6600만원 (2022-07-09), 2억 6000만원 (2022-05-16), 2억 4750만원 (2022-02-07), 2억 500만원 (2024-02-13), 2억 3000만원 (2024-11-06), 1억 9200만원 (2025-11-12). 이 평형의 가격은 2022년부터 2025년까지 감소세를 보였습니다.

85.57㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 7500만원 (2021-11-13), 1억 8200만원 (2022-02-28), 1억 7800만원 (2022-04-18), 1억 9000만원 (2022-09-23), 1억 4000만원 (2024-11-23), 1억 800만원 (2025-01-22), 1억 4800만원 (2025-03-09), 1억 4950만원 (2025-06-02). 이 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였습니다.

85.52㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 1억 3700만원 (2026-01-02), 1억 3700만원 (2025-10-28), 1억 3400만원 (2025-09-03), 1억 9600만원 (2025-07-06), 1억 6200만원 (2025-06-28), 1억 4200만원 (2025-05-29), 1억 4000만원 (2025-05-24), 1억 6000만원 (2025-04-19), 1억 6950만원 (2025-02-07), 1억 6700만원 (2024-12-16), 1억 7600만원 (2024-10-19), 1억 4000만원 (2024-10-09), 1억 5300만원 (2024-09-21), 1억 6850만원 (2024-05-01), 1억 8000만원 (2024-01-26). 이 평형도 최근 가격 상승세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

덕산타운의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대인 85.57㎡와 85.52㎡에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 큰 평형인 111.78㎡는 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장의 활발함과 가격 변화가 평형에 따라 다르게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 덕산타운의 작은 평형대에서 가격 상승이 지속되고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래된 데이터에서 작은 평형대의 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 큰 평형대는 가격 하락세