중앙동2가 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 151.18㎡ 평형은 2024년 10월 18일에 2억 9500만원, 2025년 3월 24일에 2억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 139.93㎡ 평형은 2025년 3월 22일에 2억 6000만원, 2025년 6월 19일에 2억 7000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 115.8㎡ 평형은 2021년 11월 12일에 3억 3500만원, 2024년 7월 9일에 2억 5500만원, 2025년 9월 12일에 2억 7000만원으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 8월 2일에 1억 9500만원으로 이루어졌습니다. 이 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 69.99㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 3월 27일에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화 측면에서는, 일부 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보였으나, 특정 평형에서는 가격이 하락하기도 했습니다. 예를 들어, 115.8㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 반면, 다른 평형들은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 우방 아파트의 작은 평형(69.99㎡ 및 84.96㎡)에서 상대적으로 더 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향이 보이는 일부 평형이 있는 반면, 다른 평형에서는 가격이 안정세를 유지하고 있어 시장의 세분화된 특성을 보여줍니다.