중앙동2가 우방

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 151.18㎡ 평형은 2024년 10월 18일에 2억 9500만원, 2025년 3월 24일에 2억 5000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 139.93㎡ 평형은 2025년 3월 22일에 2억 6000만원, 2025년 6월 19일에 2억 7000만원으로 총 2건의 거래가 있었습니다. 115.8㎡ 평형은 2021년 11월 12일에 3억 3500만원, 이후 여러 차례 거래가 이루어져 총 5건이 발생하였으며, 최근 거래는 2025년 12월 9일에 2억 6500만원입니다. 마지막으로, 84.96㎡ 평형은 가장 많은 거래가 있었으며, 총 15건의 거래가 이루어졌고, 최근 거래는 2025년 8월 2일에 1억 9500만원입니다. 69.99㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 3월 27일에 1억 9300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서의 거래가 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격은 다소 변동이 있었으나, 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 115.8㎡ 평형은 과거 최고가인 3억 3500만원에서 현재는 약간 하락하여 최근 거래가 이루어진 가격은 약 2억 대 중반입니다. 반면, 작은 평형인 69.99㎡와 같은 경우는 가격이 상대적으로 낮아 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 우방 아파트의 작은 평형대(69.99㎡, 84.96㎡)에서의 거래량이 많다는 점입니다. 이는 수요가 높은 지역에서 상대적으로 저렴한 가격대의 아파트가 인기를 끌고 있음을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였던 평형들이 다시 회복세를 보이는 경향이 있어 향후 시장 회복 가능성도 엿보입니다.