예천읍 장미마을

장미마을 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 78.66㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5800만원(2024-04-13), 4700만원(2023-09-03), 8400만원(2022-06-11)으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 2022년 최고가인 8400만원에서 2024년에는 5800만원으로 하락했습니다. 59.83㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 두 거래 모두 4500만원(2025-07-19, 2023-10-08)으로 동일한 가격에 거래되었습니다. 마지막으로 59.64㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3800만원(2025-12-29), 6500만원(2024-07-04), 4200만원(2023-08-19), 4750만원(2022-03-10)으로 다양하게 나타났습니다. 이 평형은 가격 변동성이 큰 것으로 보입니다. 58.46㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 4100만원(2025-06-05), 4000만원(2025-05-28), 3000만원(2024-06-08), 4600만원(2022-03-07)으로 나타났습니다. 이 평형 역시 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 장미마을 아파트의 거래는 전반적으로 활발하지 않은 모습을 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 예를 들어, 78.66㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 과거에 비해 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격의 급격한 변동이 관찰된다는 점입니다. 특히, 59.64㎡ 평형은 가장 높은 거래금액인 6500만원에서 가장 낮은 거래금액인 3800만원까지 큰 폭의 가격 변동을 보였습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요와 공급의 변화가 크다는 것을 시사합니다. 또한, 최근 거래된 평형들에서 가격이 하락세를 보이는 점도 주목할 만한 패턴입니다.