황상동 화진금봉타운3

**각 평형별 거래 현황 분석**

화진금봉타운3 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.93㎡ 평형은 2025년 6월 13일에 9000만원에 거래되었습니다. 82.25㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 11월 11일(1억 1500만원), 2023년 9월 2일(1억원), 2025년 11월 30일(6000만원), 2026년 1월 17일(8300만원)입니다. 70.75㎡ 평형은 2022년 2월 22일(7500만원), 2022년 4월 12일(8350만원), 2024년 3월 1일(6200만원)으로 총 3건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 57.24㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 9월 25일(7200만원), 2022년 10월 28일(6000만원), 2024년 1월 13일(5000만원), 2024년 7월 20일(4950만원), 2024년 9월 24일(4000만원), 그리고 2025년 7월 1일(5800만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

화진금봉타운3 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 다양한 평형에서 발생하고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타납니다. 특히, 82.25㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 변동하며 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 하락세도 관찰됩니다. 전체적으로는 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 작은 평형대에서 가격이 낮아지는 경향이 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 금액의 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 82.25㎡ 평형은 가장 높은 거래가가 1억 1500만원에서 가장 낮은 거래가가 6000만원으로 큰 차이를 보이고 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 있는 반면, 특정 시점에서는 다시 상승하는 패턴도 관찰됩니다. 이는 시장의 변동성이 크다는 것을 나타냅니다.