남산동 우창파크

우창파크 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과, 84.21㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 각각 3200만원(2025-09-20), 3800만원(2025-06-01), 3500만원(2022-11-29)입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하며, 최근 거래금액은 3200만원으로 감소세를 보이고 있습니다. 반면, 63.425㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2600만원(2025-08-14), 2150만원(2024-11-08), 3500만원(2022-04-06)으로 나타났습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 우창파크 아파트의 거래는 2022년부터 2025년까지 지속적으로 이루어졌으나, 최근 몇 년간 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.21㎡ 평형의 경우 2025년 거래에서 가격이 3200만원으로 하락했으며, 이는 이전 거래금액인 3800만원과 비교할 때 감소한 것입니다. 63.425㎡ 평형에서도 비슷한 하락세가 관찰됩니다.

주목할 만한 특징으로는 84.21㎡ 평형의 거래가 상대적으로 활발하다는 점과, 두 평형 모두 최근 거래에서 가격 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 63.425㎡ 평형은 2022년의 높은 거래금액(3500만원)에서 현재까지 지속적으로 하락하고 있어 시장의 관심이 줄어들고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.