신음동 우방주택

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방주택의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.99㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 2억 1500만원(2025-04-28), 1억 7500만원(2024-07-17), 2억 1100만원(2022-04-11)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 3367만원입니다.

99.81㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 8400만원(2025-08-30), 1억 2500만원(2025-06-12), 1억 2500만원(2025-06-05), 1억 2900만원(2025-06-05), 1억 6300만원(2024-12-13), 1억 4900만원(2022-12-15), 1억 4600만원(2022-10-31), 1억 5000만원(2021-11-24)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 5250만원입니다.

84.97㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1500만원(2025-10-02), 1억 500만원(2025-09-25), 1억 1500만원(2025-05-27), 1억 2850만원(2025-04-12), 1억 5000만원(2023-06-19), 1억 3000만원(2023-06-08), 1억 2500만원(2023-02-22), 1억 2500만원(2023-01-02), 1억 2600만원(2022-06-11), 1억 4700만원(2022-04-28), 1억 1650만원(2022-04-21), 1억 1800만원(2021-12-25)입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3075만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방주택의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어져 활발한 시장 활동을 나타냅니다. 가격 변화 측면에서는, 각 평형별로 거래금액이 다소 변동성이 있으며, 특히 대형 평형인 134.99㎡는 상대적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 최근 몇 년간 우방주택의 거래가 증가하고 있으며, 특히 작은 평형인 84.97㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어졌다는 점입니다. 또한, 가격이 상승세를 보이는 경향이 있으며, 특히 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.