학천삼도미래타운2차 단지 정보
| 단지이름 | 학천삼도미래타운2차 |
| 도로명 주소 | 경상북도 포항시 북구 도음로 902 (흥해읍 학천리 806-5) |
| 영문 주소 | 902 Doeum-ro, Heunghae-eup, Buk-gu, Pohang-si, Gyeongsangbuk-do |
| 준공년도 | 2000 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
학천삼도미래타운2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8379㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 15일에 1억 5400만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에는 1억 3000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 추세를 보이고 있습니다.
전용면적 73.2609㎡는 2025년 6월 20일에 8400만원에 거래된 단 한 건의 데이터만 존재합니다.
전용면적 50.544㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 11월 7일에 7500만원에서 시작하여, 2025년 8월 27일에는 6800만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6460만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 변동성이 있음을 나타냅니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 학천삼도미래타운2차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.8379㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어, 매수자에게는 기회가 될 수 있습니다. 전용면적 50.544㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동성이 존재합니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적 84.8379㎡의 경우, 초기 거래가 높은 가격에서 이루어졌으나 최근에는 가격이 하락하고 있다는 점입니다. 또한, 전용면적 50.544㎡는 다양한 가격대에서 거래가 이루어졌지만, 최근에는 가격이 다소 안정세를 보이고 있는 것으로 나타났습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격 조정이 이루어지고 있음을 시사합니다.