흥해읍 학천삼도미래타운2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

학천삼도미래타운2차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.8379㎡의 거래는 총 9건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 15일에 1억 5400만원에서 시작하여, 2025년 7월 17일에는 1억 3000만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 2000만원이며, 최근 거래에서는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

전용면적 73.2609㎡는 2025년 6월 20일에 8400만원으로 단 한 건의 거래가 있었습니다.

전용면적 50.544㎡의 경우, 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 11월 6일에 6000만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 8월 27일에 6800만원으로 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 학천삼도미래타운2차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 50.544㎡에서 상대적으로 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 전용면적 84.8379㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어, 시장의 변동성이 느껴집니다. 전반적으로 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 특히 대형 평형에서 가격 하락이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 84.8379㎡의 거래가 과거에 비해 감소하고 있으며, 가격 또한 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적 50.544㎡는 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 가격도 일정 범위 내에서 변동하고 있습니다. 이는 소형 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다.