해남읍 신동백

신동백 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.75㎡ 평형은 2022년 7월 6일에 1억 800만원에 거래된 단 한 건의 거래가 있었습니다. 반면, 71.61㎡ 평형은 여러 건의 거래가 있었으며, 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2021년 12월 18일 9000만원에서 시작하여, 2025년 8월 4일에는 9400만원으로 증가했습니다. 특히, 2025년 1월 21일에는 1억 3800만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동백 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 71.61㎡ 평형에서 다양한 가격대의 거래가 발생하고 있습니다. 거래금액은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 2022년에는 평균적으로 1억 1000만원대에서 거래되었으나, 2025년에는 평균적으로 1억 2000만원대에 도달할 것으로 예상됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 71.61㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크게 나타나고 있어, 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 민감하게 반응하고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 최근 거래가 증가하는 추세는 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다.