신기동 부영3

부영3 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.92㎡와 60.0㎡ 두 가지 평형에서의 거래가 확인되었습니다. 84.92㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 1000만원(2021-12-13), 1억 9600만원(2023-09-05), 1억 9200만원(2023-10-25), 1억 9700만원(2024-12-04)으로, 최근 거래가 이전 거래에 비해 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 60.0㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4700만원(2022-02-24)에서 시작하여, 최근에는 1억 400만원(2025-08-05)까지 하락하는 추세입니다. 최근 거래들은 대체로 1억원대에서 이루어지고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 부영3 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 60.0㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다. 반면, 84.92㎡ 평형은 최근 거래에서 소폭 상승세를 보였으나, 여전히 이전 가격에 비해 낮은 수준입니다.

주목할 만한 특징으로는, 60.0㎡ 평형의 경우 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 수요와 공급의 불균형을 나타낼 수 있으며, 향후 가격 회복이 어려울 수 있음을 시사합니다. 또한, 84.92㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 소폭 상승했지만, 여전히 과거 최고가에 비해 낮은 수준이라는 점에서 주의가 필요합니다.