대양동 근화희망타운3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화희망타운3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.79㎡는 총 9건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 16일 6900만원에서 시작하여, 2025년 9월 5일에는 7450만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7244만원입니다.

전용면적 49.92㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 4월 18일 5650만원에서 시작하여, 2025년 1월 20일에는 5600만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5700만원입니다.

전용면적 39.84㎡는 총 7건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2022년 1월 5일 5600만원에서 시작하여, 2025년 5월 7일에는 3700만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4871만원입니다.

전용면적 39.78㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 9일 5000만원에서 시작하여, 2026년 1월 8일에는 4650만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5321만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

근화희망타운3차의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 상이합니다. 전용면적 59.79㎡는 가격 상승세를 보였으나, 나머지 평형들은 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보였습니다. 특히, 전용면적 39.84㎡와 39.78㎡는 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.79㎡의 가격 상승세와 다른 평형의 가격 하락세 간의 뚜렷한 대조입니다. 특히, 전용면적이 작을수록 가격 하락폭이 더 큰 것으로 나타났습니다. 이는 수요와 공급의 변화 또는 시장의 선호도에 따른 결과일 수 있습니다.