대양동 근화희망타운3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

근화희망타운3차의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.79㎡는 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6900만원에서 7900만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 9월 5일에 7450만원에 이루어졌고, 가장 높은 거래금액은 7900만원으로 2023년 10월 31일에 발생했습니다.

전용면적 49.92㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5000만원에서 6300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 1월 20일에 5600만원에 이루어졌습니다.

전용면적 39.84㎡는 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 3700만원에서 5600만원 사이입니다. 최근 거래는 2025년 5월 7일에 3700만원에 이루어졌습니다.

전용면적 39.78㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5000만원에서 6000만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2024년 11월 20일에 5950만원에 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

근화희망타운3차의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 59.79㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 39.84㎡와 39.78㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 다소 저조한 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 59.79㎡의 가격이 최근 몇 년간 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2023년과 2024년 사이에 가격이 크게 변동하며 상승세를 보였습니다. 반면, 작은 평형대인 전용면적 39.84㎡와 39.78㎡는 가격이 상대적으로 낮고, 최근 거래가 감소하는 경향을 보이고 있습니다.

근화희망타운3차는 전라남도 목포시 대양동에 위치한 아파트 단지로, (유)근화시티개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 464세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물 4동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2000년 7월 12일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 중앙고등학교가 인근에 위치해 있습니다.

또한, 지상에는 전기차 충전소가 8대 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리한 환경을 제공합니다.