직산읍 직산산호

**각 평형별 거래 현황 분석**

직산산호 아파트의 거래 데이터에 따르면, 59.34㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 5200만원에서 7300만원 사이로 변동하였으며, 최근 거래일자인 2025년 5월 3일에는 5500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6340만원입니다.

49.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3300만원에서 5600만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 25일에 3300만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4550만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

직산산호 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 59.34㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 다소 하락세를 보이고 있습니다. 반면, 49.8㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있는 점이 특징입니다. 전체적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 59.34㎡ 평형의 경우, 거래금액이 특정 시점에서 급격히 상승하거나 하락하는 패턴이 관찰된다는 것입니다. 예를 들어, 2024년 12월에는 7100만원으로 최고가를 기록한 후, 이후 몇 개월 간 가격이 하락세를 보였습니다. 또한, 49.8㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 지속적인 거래가 이루어지고 있어 수요가 꾸준함을 나타냅니다.