복대동 세원

**각 평형별 거래 현황 분석**

세원 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2800만원에서 1억 5800만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래일자인 2025년 10월 9일에는 1억 7200만원에 거래되었습니다. 가격은 2023년 12월 30일의 2억 1000만원에서 2025년 4월 7일의 1억 5800만원으로 하락세를 보였습니다. 59.37㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 7000만원까지 분포되어 있습니다. 최근 거래는 2025년 3월 8일에 이루어진 1억 3300만원입니다. 마지막으로, 48.42㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 가격은 1억 1700만원과 1억 2500만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

세원 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2023년 말의 가격이 2억 1000만원에서 시작하여, 이후 몇 차례의 거래에서 점차 낮아져 현재는 1억 대 중반으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 감소하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.89㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어졌으나 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 같은 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크며, 최근 거래가 과거보다 낮은 가격에 이루어지고 있는 점이 눈에 띕니다. 또한, 작은 평형인 48.42㎡는 거래량이 적어 시장에서 상대적으로 덜 활발한 모습을 보이고 있습니다.