소흘읍 석향마을대방노블랜드

**각 평형별 거래 현황 분석**

석향마을대방노블랜드의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.78㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 4억 8000만원(2025-04-14), 4억 5000만원(2025-03-17), 5억 2000만원(2025-01-23)으로, 최근 거래일 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 131.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원(2025-09-01)에서 시작하여, 과거에는 5억원(2022-05-07)까지 거래된 사례도 있습니다. 최근에는 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 110.25㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원(2025-08-07)에서 시작하여, 과거에는 4억 4500만원(2022-03-02)까지 거래된 사례가 있습니다. 마지막으로 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 2억 7000만원(2025-12-13)에서 시작하여, 과거에는 3억원(2024-12-26)으로 거래된 사례가 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 석향마을대방노블랜드의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2025년 들어서 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 여러 평형에서 공통적으로 관찰됩니다. 거래량은 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 활발한 편이며, 특히 131.94㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 가격 하락세가 뚜렷하다는 것입니다. 특히, 162.78㎡와 131.94㎡ 평형에서 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 이는 시장의 전반적인 하락세를 반영하고 있습니다. 또한, 84.96㎡ 평형에서는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 저렴한 가격대의 수요가 증가하고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.