소흘읍 석향마을대방노블랜드

**각 평형별 거래 현황 분석**

석향마을대방노블랜드의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 162.78㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 5억 2000만원(2025-01-23), 4억 5000만원(2025-03-17), 4억 8000만원(2025-04-14)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 131.94㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원(2022-05-07)에서 시작하여 최근에는 4억원(2025-09-01)으로 감소하는 경향을 보입니다. 마지막으로 110.25㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 4500만원(2022-03-02)에서 3억 5000만원(2025-08-07)으로 하락세를 보이고 있습니다. 84.96㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 최근 거래금액은 3억원(2025-10-21)으로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 석향마을대방노블랜드의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 131.94㎡ 평형에서 많은 거래가 발생했습니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 가격이 하락하는 경향이 나타나고 있습니다. 특히 110.25㎡와 131.94㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 162.78㎡ 평형의 최근 거래에서 가격 상승세가 뚜렷하다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 131.94㎡와 110.25㎡ 평형에서는 가격 하락이 지속되고 있어, 이들 평형에 대한 수요 감소 또는 공급 과잉이 원인일 수 있습니다. 또한, 84.96㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 중소형 평형에 대한 선호가 여전히 존재함을 시사합니다.