신갈동 기흥파크뷰

기흥파크뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억원에서 6억 2800만원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 2025년 11월 1일에 6억 2000만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 반면, 84.94㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 6000만원까지 다양했습니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 3월 1일의 6억 6000만원입니다. 84.89㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었고, 가격은 6억 6000만원입니다. 84.79㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 3000만원에서 6억 6500만원 사이입니다. 마지막으로, 75.67㎡ 평형에서는 총 7건의 거래가 있었고, 가격은 4억 9000만원에서 5억 5900만원까지 다양합니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기흥파크뷰 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 전반적으로 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 평균 거래금액이 약 5억 5000만원대였으나, 같은 해 11월에는 평균 거래금액이 약 6억 원을 초과하는 등 가격 상승이 뚜렷하게 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래일자에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 최근 거래일자일수록 가격이 높게 형성되는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다. 또한, 특정 평형(예: 84.98㎡)에서의 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다.