신갈동 기흥파크뷰

기흥파크뷰 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.98㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 이루어졌습니다. 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 원에서 6억 2800만 원 사이에서 이루어졌습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월 12일에는 6억 2800만 원으로 가장 높은 가격에 거래되었습니다. 84.94㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만 원에서 6억 6000만 원까지 다양했습니다. 가장 높은 가격인 6억 6000만 원은 2022년 3월 1일에 거래되었습니다. 나머지 평형인 84.89㎡, 84.79㎡, 75.67㎡는 각각 1건, 2건, 6건의 거래가 있었으며, 가격은 각각 6억 6000만 원, 6억 6500만 원, 그리고 4억 9000만 원에서 5억 5000만 원 사이로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 기흥파크뷰 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 추세를 보였으며, 평균 거래금액도 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월부터 7월 사이의 거래는 평균적으로 약 5억 7000만 원 이상으로 나타났습니다. 이는 이전 연도와 비교했을 때 긍정적인 가격 변화를 의미합니다.

주목할 만한 특징으로는, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 84.98㎡ 평형의 경우, 거래일자에 따라 가격이 지속적으로 상승하는 모습을 보였으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 평형에서의 거래가 집중되는 경향이 있어, 해당 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 알 수 있습니다.

기흥파크뷰(새천년그린빌5단지)는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 아파트 단지로, 두산건설이 건설하였습니다. 이 단지는 19개 동으로 구성되어 있으며, 총 915세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2004년 8월 23일입니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소와 노인정 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 주차 공간은 지상 217대, 지하 727대가 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 분당선 지하철역까지는 10~15분 거리가 소요됩니다. 주변에는 기흥구청, 구갈스포츠센터, 새천년기념공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다. 교육시설로는 역동 초등학교, 구갈 중학교, 기흥 고등학교 및 강남 대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.