공세동 불곡마을(벽산블루밍)

**각 평형별 거래 현황 분석**

불곡마을(벽산블루밍)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 103.18㎡는 최근 2건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 6월 24일과 2024년 7월 24일입니다. 거래금액은 각각 4억 2000만원과 3억 7000만원으로, 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 1일로, 거래금액은 2억 9800만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 달간 변동이 있었으며, 2023년 2월 16일의 3억원에서 시작해, 2025년 7월에는 2억 9800만원으로 감소하는 경향을 보였습니다.

전용면적 71.03㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 11일로, 거래금액은 2억 6000만원입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 몇 개월 동안 다소 변동성이 있었으며, 특히 2023년 10월 24일에는 3억 2000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

**전체적인 시장 동향**

불곡마을(벽산블루밍)의 전체적인 시장 동향은 매매 활발도가 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 103.18㎡와 84.94㎡의 경우 최근 몇 개월간 가격 하락이 두드러지며, 거래량 또한 감소하고 있습니다. 반면, 전용면적 71.03㎡는 상대적으로 안정적인 거래량을 유지하고 있으나, 가격 변동성이 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.94㎡의 경우, 최근 몇 개월간 가격이 지속적으로 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 전반적인 불안정성을 반영할 수 있습니다. 또한, 전용면적 71.03㎡는 특정 시점에 가격이 급등한 사례가 있어, 향후 가격 변동에 대한 주의가 필요합니다.