상하동 갈천마을신일유토빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

갈천마을신일유토빌의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 122.5511㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2500만원에서 5억 5000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 6월 27일에 4억 8400만원으로 이루어졌습니다. 101.0389㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 9000만원 사이로, 최근 거래는 2025년 5월 9일에 4억 2400만원입니다. 마지막으로, 84.8418㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6750만원에서 3억 9500만원까지 있으며, 최근 거래는 2025년 9월 11일에 3억 8200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 갈천마을신일유토빌의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 122.5511㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 가격이 상승하였고, 101.0389㎡ 평형도 비슷한 경향을 보이고 있습니다. 반면, 84.8418㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으나, 거래량은 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형인 122.5511㎡의 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 또한, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 같은 날짜에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시점에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 보입니다.

신일유토빌은 경기도 용인시 기흥구 어정로에 위치한 아파트 단지로, (주)신일건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 510세대로 구성되어 있으며, 19층의 최고층과 2층의 지하층을 갖추고 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 복도 유형은 계단식입니다.

신일유토빌은 다양한 부대복리시설을 제공하여 입주민의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 시설이 마련되어 있어 생활에 필요한 다양한 서비스를 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장과 신분당선 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 어정동사무소와 근린공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활하기에 적합한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 지석초등학교, 성지중학교, 구갈고등학교 및 강남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.