상하동 갈천마을신일유토빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

갈천마을신일유토빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 122.5511㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 1월 12일에 5억 5000만원으로 시작하여, 2026년 1월 14일에는 4억 9000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 6880만원이며, 최근 거래일자 기준으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 101.0389㎡의 거래는 총 15건이 발생하였으며, 거래금액은 2023년 8월 31일에 4억 2000만원에서 시작하여, 2025년 11월 20일에는 4억 2000만원으로 유지되고 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2360만원으로, 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있습니다.

전용면적 84.8418㎡의 거래는 총 15건이 이루어졌고, 거래금액은 2024년 4월 25일에 3억 7500만원에서 시작하여, 2026년 2월 3일에는 3억 9000만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 8000만원으로, 가격 변동성이 적은 편입니다.

**전체적인 시장 동향**

갈천마을신일유토빌의 전체적인 시장 동향은 평형별로 다소 차이를 보입니다. 전반적으로 전용면적이 큰 평형(122.5511㎡)은 가격 하락세가 뚜렷하며, 중간 크기(101.0389㎡)와 작은 평형(84.8418㎡)은 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있습니다. 전체적으로 거래량은 활발한 편이나, 가격 변화는 평형에 따라 상이하게 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 122.5511㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 가격 하락세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 전용면적 101.0389㎡와 84.8418㎡는 가격이 비교적 안정적이며, 특히 후자는 최근 소폭 상승세를 보이고 있습니다. 이는 대체로 시장의 수요와 공급에 따른 결과로 해석될 수 있습니다.