신갈동 드림랜드

드림랜드 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.72㎡, 68.58㎡, 49.98㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.72㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 3일에 5억 4000만원으로 가장 높았고, 최근 거래인 2025년 6월 24일에는 4억 7000만원으로 나타났습니다. 68.58㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2021년 11월 27일의 4억 8400만원이며, 최근 거래는 2025년 9월 27일에 3억 8000만원으로 기록되었습니다. 마지막으로, 49.98㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 가장 높은 거래금액은 2022년 9월 27일의 3억 7800만원이며, 최근 거래는 2025년 6월 24일에 3억 2500만원으로 나타났습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 드림랜드 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 84.72㎡ 평형의 경우 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있으며, 2021년의 최고가에서 현재까지 약 7000만원 감소했습니다. 반면, 68.58㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 다소 위축된 모습을 보이는 가운데, 특정 평형에서는 가격 안정세를 유지하고 있는 것으로 분석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 날짜에 여러 평형에서 거래가 이루어진 점입니다. 예를 들어, 2025년 6월 24일에는 84.72㎡와 49.98㎡ 평형에서 동시에 거래가 발생했습니다. 이는 특정 시점에 수요가 집중되었음을 나타내며, 시장의 변동성을 반영할 수 있는 중요한 패턴으로 볼 수 있습니다. 또한, 각 평형별로 거래금액의 차이가 크지 않아 소비자들이 다양한 선택지를 고려하고 있다는 점도 주목할 만합니다.

드림랜드 아파트는 경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치하고 있으며, 일우공영이 건설한 단지입니다. 총 299세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있어 입주자들에게 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 210대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라로는 분당선과 용인에버라인이 인근에 위치해 있으며, 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 기흥구청, 강남병원, 기흥역AK 백화점, 롯데마트, 구갈공원 및 만석공원 등이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 산양초, 관곡초, 구갈초와 같은 초등학교와 기흥중학교, 신갈중학교, 기흥고등학교, 강남대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.