신장동 하남

하남 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 40.8㎡ 평형에서 총 8건의 거래가 발생하였습니다. 거래금액은 2022년 6월 17일에 3억 500만원으로 시작하여, 2025년 11월 7일에는 2억 9000만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 거래금액의 변동은 다음과 같습니다: 2022년 6월 3억 500만원 → 2024년 1월 2억 9000만원 → 2024년 5월 2억 8500만원 → 2025년 2월 2억 6000만원 → 2025년 4월 3억 500만원 → 2025년 10월 17일 2억 9800만원 → 2025년 10월 18일 3억 700만원 → 마지막으로, 2025년 11월 7일에 다시 2억 9000만원으로 거래되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하남 아파트의 거래는 최근 몇 년간 다소 활발하게 이루어졌으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 특히, 최근 거래인 2025년의 경우, 가격이 이전 거래에 비해 낮아지는 경향이 뚜렷합니다. 이는 시장의 전반적인 침체를 반영할 수 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 같은 해 내에서도 거래금액이 크게 차이나는 경우가 있어, 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다. 예를 들어, 2025년 10월에는 같은 평형에서 두 건의 거래가 있었으나, 가격 차이가 약 800만원에 달했습니다.