오남읍 한신1

**각 평형별 거래 현황 분석**

한신1 아파트의 84.36㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 1월 20일에 2억 5000만원에서 시작하여, 2025년 6월 28일에는 2억 3500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 2억 8500만원(2023년 7월 11일)에서 최저 1억 9800만원(2025년 4월 3일)으로 변동하였습니다.

59.73㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 6일에 2억 3800만원에서 시작하여, 2025년 9월 8일에는 2억 500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최고 2억 2700만원(2022년 4월 26일)에서 최저 1억 8000만원(2023년 10월 12일, 2023년 11월 23일, 2023년 2월 13일)으로 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

한신1 아파트의 전체적인 시장 동향은 거래량이 다소 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향이 뚜렷합니다. 84.36㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 낮은 가격으로 이루어지고 있으며, 59.73㎡ 평형도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 감소하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형 모두 최근 몇 년간 가격 하락세가 지속되고 있다는 점입니다. 특히, 84.36㎡ 평형은 거래금액이 급격히 변동하며, 최고가와 최저가의 차이가 크다는 점이 눈에 띕니다. 또한, 59.73㎡ 평형은 거래량이 많음에도 불구하고 가격이 안정되지 않고 하락세를 보이고 있어, 시장의 불확실성을 반영하고 있습니다.

오남한신1차 아파트는 경기도 남양주시 오남읍 오남리에 위치하며, 한신공영이 건설한 단지입니다. 이 아파트는 총 283세대로 구성되어 있으며, 19층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 개별난방 방식으로 난방이 제공되며, 복도유형은 계단식입니다.

주변 인프라 또한 잘 갖추어져 있습니다. 대형상가인 롯데슈퍼(오남점)가 인근에 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다. 교육시설로는 어람초, 오남초, 양지초와 어람중, 오남중, 오남고가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.

교통편도 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 경춘선 지하철역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 주차 공간은 지상 147대와 지하 63대가 마련되어 있어 주차 편의성도 고려되었습니다.

부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소가 있어 주민들의 다양한 필요를 충족시킬 수 있는 환경을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상 6대와 지하 5대가 마련되어 있어 친환경적인 주거 환경을 지원합니다.