주엽동 강선마을5단지(동부,건영)

**각 평형별 거래 현황 분석**

강선마을5단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 147.78㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 3월 29일에 8억 7000만원, 2023년 5월 29일에 6억 4000만원, 2025년 9월 10일에 6억 3000만원으로, 가격이 감소하는 추세를 보였습니다. 146.96㎡는 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 4월 1일에 7억 3000만원, 2023년 8월 16일에 6억 7000만원, 2024년 7월 19일에 6억 9000만원, 그리고 2024년 11월 16일에 7억 2000만원으로, 가격이 다소 변동이 있었습니다. 133.74㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래가인 2025년 9월 3일에 5억 8000만원으로, 전반적으로 가격이 하락세를 보였습니다. 132.12㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 최근 거래가인 2025년 11월 13일에 7억원으로, 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 100.14㎡는 총 3건의 거래가 있었고, 최근 거래가인 2025년 4월 12일에 5억 6000만원으로, 가격이 하락세를 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

강선마을5단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격 하락세가 두드러진 것으로 나타났습니다. 특히, 대다수 평형에서 거래금액이 감소하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다. 거래량은 평형별로 차이가 있지만, 전반적으로 거래가 이루어지는 빈도가 줄어들고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 가격 하락세가 관찰되었다는 점입니다. 특히, 가장 큰 면적을 가진 147.78㎡와 가장 작은 면적을 가진 100.14㎡ 모두에서 가격이 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타났습니다. 또한, 특정 시점(예: 최근 몇 년간)에서 가격이 급격히 하락한 사례가 있어, 시장의 불안정성을 나타내고 있습니다.