대화동 킨텍스휴먼빌(5단지)

**각 평형별 거래 현황 분석**

킨텍스휴먼빌(5단지)에서의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형인 84.3669㎡의 경우, 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 4000만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 12월 8일로, 해당 거래금액은 3억 6000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 9700만원으로 계산됩니다.

두 번째 평형인 84.2865㎡는 총 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5400만원과 4억원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 3억 7700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

킨텍스휴먼빌(5단지)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.3669㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 거래가 꾸준히 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 3월에는 4억원에 거래되었으나, 같은 해 9월에는 4억 4000만원으로 증가했습니다. 그러나 최근 거래인 2025년 12월의 경우, 가격이 다소 하락하여 3억 6000만원으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.3669㎡ 평형에서의 가격 변동성이 있습니다. 초기에는 가격이 상승세를 보였으나, 최근에는 다시 하락세로 돌아선 모습이 관찰됩니다. 특히, 2025년의 거래에서 가격이 이전보다 낮아진 점은 향후 시장에 대한 우려를 나타낼 수 있습니다. 반면, 84.2865㎡ 평형은 거래량이 적어 가격 변동성이 크지 않은 것으로 보입니다.