성사동 세현

세현 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 65.61㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 7월 10일, 2025년 3월 28일, 2025년 11월 28일이며, 각각의 거래금액은 3억원, 3억 1000만원, 2억 7500만원입니다. 이 평형의 거래량은 상대적으로 활발하나, 거래금액은 시간이 지남에 따라 감소하는 추세를 보이고 있습니다. 62.46㎡ 평형에서는 2024년 12월 9일에 3억 2000만원에 거래된 사례가 있으며, 나머지 평형(66.87㎡, 64.17㎡, 59.31㎡)에서는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 세현 아파트의 거래는 일부 평형에서만 이루어지고 있으며, 특히 65.61㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 첫 거래가 3억원에서 시작하여, 이후에는 가격이 상승했다가 다시 하락하는 패턴을 나타내고 있습니다. 이는 시장의 활발도가 다소 낮아지고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는 65.61㎡ 평형의 거래가 집중되어 있다는 점과, 가격 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 첫 거래 이후 가격이 상승했다가 다시 하락하는 모습은 시장의 불확실성을 반영할 수 있습니다. 또한, 다른 평형에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아 특정 평형에 대한 수요가 집중되고 있는 것으로 해석할 수 있습니다.