세교동 범양

범양 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 55.56㎡ 평형은 거래가 없었으며, 55.47㎡ 평형에서는 2022년 12월 20일에 1억 3000만원에 거래가 이루어졌습니다. 40.62㎡ 평형은 2024년 1월 29일에 1억 4000만원에 거래되었습니다. 가장 많은 거래가 있었던 34.5㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래일자와 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 10월 5일 1억 2600만원, 2023년 6월 10일 1억 1400만원, 2023년 7월 20일 1억 3500만원, 2023년 11월 3일 1억 2800만원, 2024년 2월 1일 1억 2500만원, 2025년 10월 15일 9500만원, 그리고 2026년 2월 23일 8000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 범양 아파트의 거래는 상대적으로 활발한 편이며, 특히 34.5㎡ 평형에서 여러 건의 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이다가 일부 하락세로 전환된 것으로 보입니다. 예를 들어, 2023년 초에는 평균적으로 높은 가격을 기록했으나, 이후 몇 차례의 거래에서 가격이 하락하는 경향이 나타났습니다.

주목할 만한 특징으로는, 34.5㎡ 평형에서의 거래가 가장 활발하다는 점과 함께, 최근 거래들이 상대적으로 낮은 가격으로 이루어지고 있다는 점입니다. 특히, 가장 최근 거래인 2026년의 경우에는 이전 거래들에 비해 낮은 가격으로 나타나고 있어 향후 시장에 미칠 영향이 주목됩니다.