석수동 석수2차e-편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

석수2차e-편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 2025년 4월 27일에 7억 2000만원에 거래되었습니다. 84.837㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2021년 12월 22일(8억 1000만원), 2025년 5월 1일(7억원), 2025년 5월 16일(6억 8000만원), 2025년 11월 30일(7억 3700만원), 2026년 1월 11일(7억 4000만원)입니다. 마지막으로, 84.833㎡ 평형은 2025년 9월 2일(6억 6000만원)과 2025년 12월 31일(7억 2500만원) 두 건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 59.753㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 5월 2일(6억 8500만원), 2025년 5월 19일(5억 6000만원), 2026년 2월 6일(6억 1800만원), 그리고 2026년 2월 19일(6억 4800만원)입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 석수2차e-편한세상 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.837㎡ 평형은 2021년 말에 비해 최근 거래에서 가격이 상승하였으며, 특히 2026년 초에는 최고가인 7억 4000만원에 거래되었습니다. 또한, 다른 평형에서도 비슷한 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 동일 평형 내에서도 거래 가격의 변동성이 크다는 것입니다. 특히, 84.837㎡ 평형의 경우, 거래가 이루어진 시점에 따라 가격 차이가 두드러지며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받는 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다.