석수동 석수2차e-편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

석수2차e-편한세상 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.89㎡ 평형은 2025년 4월 27일에 7억 2000만원에 거래되었습니다. 84.837㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 2021년 12월 22일에 8억 1000만원, 2025년 5월 1일에 7억원, 그리고 2025년 5월 16일에 6억 8000만원에 거래되었습니다. 84.833㎡ 평형은 2025년 9월 2일에 6억 6000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 59.753㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었으며, 2024년 5월 2일에 6억 8500만원, 그리고 2025년 5월 19일에 5억 6000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 석수2차e-편한세상 아파트의 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히, 최근 거래가 이루어진 평형들에서 가격이 다소 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.837㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 8억 1000만원에서 시작하여 최근에는 6억 8000만원으로 감소하였습니다. 이는 시장에서의 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.837㎡ 평형의 경우, 단기간 내에 가격이 약 1억 3000만원 하락한 사례가 있어 시장의 변동성이 존재함을 보여줍니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 전반적으로 하락세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

힐스테이트석수아파트는 경기도 안양시 만안구 석수동에 위치한 현대엔지니어링(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 239세대로 구성되어 있으며, 5개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 17층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하 주차 공간이 250대 규모로 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 편의성 또한 뛰어나며, 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있고, 지하철 1호선도 5~10분 이내에 접근할 수 있습니다. 교육시설로는 인근 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

석수2차e편한세상은 경기도 안양시 만안구 석수동에 위치한 아파트 단지로, (주)삼호가 건설하였습니다. 이 단지는 4개의 동으로 구성되어 있으며, 총 231세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2006년 1월 20일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층의 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 80대와 지하 156대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 석수역(1호선)이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스 정류장도 가까운 거리에 있어 다양한 이동 수단을 제공합니다. 주변에는 석수체육공원이 있어 여가 활동을 즐기기에 적합하며, 연현초등학교와 연현중학교와 같은 교육시설도 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.