석수동 석수

**각 평형별 거래 현황 분석**

석수 아파트의 63.65㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 5월 15일, 2024년 2월 16일, 2025년 11월 21일이며, 거래금액은 각각 2억 9250만원, 2억 8500만원, 3억 2000만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2023년부터 2025년까지 상승하는 추세입니다.

56.7㎡ 평형은 2건의 거래가 있었습니다. 거래일자는 2023년 10월 7일과 2025년 7월 8일이며, 거래금액은 각각 2억 9000만원, 2억 8000만원입니다. 이 평형은 거래량이 적고, 가격은 소폭 하락하는 경향을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

석수 아파트 시장은 전반적으로 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 63.65㎡ 평형에서 두드러진 상승세를 보이고 있습니다. 전체적으로 가격 변화는 긍정적이며, 특히 최근 거래인 2025년 11월의 가격이 가장 높습니다. 반면, 56.7㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여 시장의 활발함이 상대적으로 낮습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

63.65㎡ 평형의 경우, 거래가 진행될수록 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 56.7㎡ 평형은 거래량이 적고 가격이 하락하는 경향을 보여, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있을 가능성이 있습니다.