용현동 그랜드

**각 평형별 거래 현황 분석**

그랜드 아파트의 84.91㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 3월 11일에 2억 8700만원에서 시작하여, 2025년 12월 17일에는 2억 9000만원으로 마감되었습니다. 이 기간 동안 최고가는 3억 4000만원(2025년 7월 2일)이며, 최저가는 2억 8000만원(2023년 5월 11일)입니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보였으나, 마지막 거래에서는 소폭 하락했습니다.

59.98㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 12월 21일에 3억 4000만원에서 시작하여, 2025년 11월 3일에는 2억 4000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 최고가는 3억 7800만원(2022년 7월 25일)이며, 최저가는 2억 2800만원(2023년 6월 28일)입니다. 전반적으로 가격이 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

그랜드 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 상이합니다. 84.91㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 거래에서 소폭 하락세를 나타내고 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 전반적으로 가격이 하락하고 있으며, 특히 최근 거래에서 큰 폭으로 감소한 것을 확인할 수 있습니다. 이러한 동향은 시장의 활발도가 낮아지고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.91㎡ 평형의 경우 거래가 활발하게 이루어졌으나, 최근 거래에서 가격이 하락한 점이 있습니다. 이는 매수자들이 가격에 대한 부담을 느끼고 있음을 나타낼 수 있습니다. 반면, 59.98㎡ 평형은 초기 높은 가격에서 지속적으로 하락하는 경향을 보이며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다.