야탑동 매화마을(주공4)

**각 평형별 거래 현황 분석**

매화마을(주공4) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 41.85㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6800만원에서 5억 4000만원 사이로, 평균 거래금액은 약 5억 1000만원입니다. 전용면적 36.0㎡는 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 6500만원에서 5억 2300만원으로, 평균 거래금액은 약 4억 9500만원입니다. 마지막으로 전용면적 35.28㎡는 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 6000만원에서 5억 7500만원 사이로, 평균 거래금액은 약 4억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 매화마을(주공4)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 41.85㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에는 평균 거래금액이 약 4억 9500만원이었으나, 같은 해 8월에는 최고가인 5억 4000만원에 거래되었습니다. 전용면적 36.0㎡와 35.28㎡도 비슷한 경향을 보이며, 특히 전용면적 35.28㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 모습을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 41.85㎡의 경우, 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 같은 날에 여러 건의 거래가 이루어진 경우도 있어, 특정 시점에 수요가 집중된 것으로 보입니다. 또한, 전용면적 36.0㎡와 35.28㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 이들 평형의 가격 상승폭이 적은 점도 특징적입니다.