야탑동 목련마을(영남)

**각 평형별 거래 현황 분석**

목련마을(영남) 아파트의 84.93㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 12월 15일에 9억 5000만원에서 시작하여, 2025년 9월 24일에는 8억 3000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래금액은 최근 2년간 8억 대에서 변동하며, 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다.

53.6㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 4월 30일에 4억 7800만원에서 시작하여, 2025년 10월 14일에는 6억 5000만원으로 증가했습니다. 이 평형은 최근 거래에서 상승세를 보이며, 특히 2025년 중반 이후로 가격이 급격히 상승하는 경향을 나타내고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

목련마을(영남) 아파트의 전체적인 시장 동향은 평형별로 상이합니다. 84.93㎡ 평형은 거래량이 꾸준하나 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발함이 다소 감소했음을 시사합니다. 반면, 53.6㎡ 평형은 거래량이 증가하고 가격도 상승하는 추세로, 이 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 53.6㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 2025년 6월부터 10월까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 패턴을 보이고 있습니다. 반면, 84.93㎡ 평형은 가격 하락과 함께 거래량이 일정하게 유지되고 있어, 두 평형 간의 시장 반응 차이가 뚜렷하게 나타납니다.